Renovering av entréparti och trapphus i Kallhälls gård

Renoveringen av entréparti och trapphus i Kallhälls gård genomfördes åt en fastighetsägare som ville ge de gemensamma ytorna ett mer välkomnande, slitstarkt och lättskött uttryck. Projektet omfattade uppfräschning av entrémiljön, ytskiktsrenovering i trapphuset samt flera detaljlösningar som förbättrade helhetsintrycket. Arbetet avslutades under 2026 och anpassades efter byggnadens karaktär och de boendes behov.

Så utfördes renoveringen i entréparti och trapphus

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av befintliga ytor i entré och trapphus, där slitage, mindre skador och tidigare lagningar dokumenterades. Därefter skyddades golv, dörrpartier, räcken och övriga detaljer för att arbetet skulle kunna utföras säkert och kontrollerat utan onödiga störningar i fastigheten. Befintliga väggytor rengjordes, löst sittande material avlägsnades och underlagen spacklades i flera omgångar för att skapa jämna och hållbara ytor inför målning. Där ytskikten hade utsatts för extra hårt slitage förstärktes underlagen med lämpliga reparationsmassor och slipades till ett enhetligt resultat.

I entrépartiet renoverades väggar och snickerier med fokus på tålighet och ett representativt första intryck. Trädetaljer och lister grundbehandlades och målades med slitstarka produkter anpassade för offentliga och gemensamma miljöer. Väggarna målades i utvalda kulörer som samspelade med husets uttryck och samtidigt gav ett ljusare och renare intryck. I trapphuset utfördes motsvarande behandling av väggar, tak och snickerier, där kulörsättning och glans valdes för att underlätta framtida underhåll och ge god motståndskraft mot märken och vardagligt slitage. Räcken och detaljer som kunde bevaras förädlades genom rengöring, förarbete och ny ytbehandling i stället för att bytas ut, vilket gav ett mer genomarbetat och sammanhållet resultat.

Golvnära partier och särskilt utsatta ytor färdigställdes med robusta material som tålde hög belastning från daglig passage. I arbetet användes bland annat slitstark väggfärg, snickerifärg med hög reptålighet, mineraliskt spackel samt skyddande grundprodukter för porösa och tidigare målade underlag. Där det behövdes justerades även mindre anslutningar kring dörrfoder och socklar för att övergångarna skulle bli rena och visuellt enhetliga. Den färdiga miljön fick ett tydligt lyft med bättre ljusverkan, jämnare ytor och en mer omhändertagen känsla från entré hela vägen upp i trapphuset.

1. 1
   Inventering och förarbete

   Arbetet började med besiktning av entréparti och trapphus, skyddstäckning av känsliga ytor samt planering av arbetsmomenten för att minimera påverkan på fastighetens dagliga användning.

2. 2
   Reparation och ytskiktsbehandling

   Väggar, tak och snickerier reparerades, spacklades och slipades innan målning utfördes i flera skikt med produkter anpassade för hårt belastade gemensamma utrymmen.

3. 3
   Detaljarbete och slutkontroll

   Efter avslutad målning färdigställdes detaljer, anslutningar och snickerier, varefter hela miljön kontrollerades och lämnades ren, enhetlig och färdig för daglig användning.