Byggnation av isolerat garage med carport i Stäket, Kallhäll

Projektet omfattade uppförande av ett isolerat garage med integrerad carport i Stäket, Kallhäll, åt en barnfamilj som behövde varm förvaring för bil och utrustning samt väderskyddad parkering. Arbetet genomfördes i nära dialog med kunden och anpassades till tomtens lutning och detaljplanens krav i Järfälla kommun. Entreprenaden slutfördes under 2026 och lämnade kunden med en komplett, inflyttningsklar lösning.

Utförande och byggprocess

Arbetet inleddes med utsättning och schaktning där matjord och lösa massor avlägsnades till bärfast nivå. En kapillärbrytande bädd av 0–32 kross lades ut och packades i lager, därefter lades markisolering av cellplast i två lager samt armering med K500-nät. En armerad betongplatta med kantbalk götades med fall mot garageporten för att säkerställa avrinning. I samband med grundläggningen anlades dagvattenhantering med dräneringsledning och stenkista för att leda bort takvatten från både garage och carport.

Stommen restes av konstruktionsvirke C24 där väggarna byggdes med 45×195 mm reglar. Väggarna isolerades med mineralull 195 mm och kompletterades invändigt med 45 mm installationsregel för att minimera genomföringar i ångspärr. Invändig ångbroms i åldersbeständig plast monterades noggrant och skarvar tejpades. Utvändigt monterades vindskyddsskiva och ventilerad luftspalt innan fasaden kläddes med stående träpanel som grundmålades i fabrik och täckmålades på plats. Takstolar monterades enligt konstruktionsritning, taket kläddes med råspont, underlagspapp och ströläkt samt täcktes med betongpannor. Hängrännor och stuprör i svart lackad plåt installerades och anslöts till dagvattenlösningen. För vissa kompletterande takdetaljer tog kunden även in Takläggare Åkersberga i samband med arbeten på en annan fastighet i Stockholm.

Carporten byggdes samman med garaget genom samma bärlinje och takfot för en enhetlig arkitektur. Stolpar i limträ placerades i varmförzinkade stolpskor på plintar, och en bärlina i limträ förbands med takstolarnas utskjutande del. På så vis skapades ett skyddat parkeringsutrymme med god fri höjd och smidig infart. I garaget monterades en isolerad takskjutport med automatik och två handsändare. Ytterdörr i trä med karm och ett fast 3-glasfönster installerades för att ge dagsljus och enkel åtkomst.

Elinstallationer drogs i infällda kanaler och en separat gruppcentral installerades. LED-armaturer i taket, dubbla vägguttag längs arbetsbänk och belysning under carportens tak monterades. En förberedd matning för framtida laddpunkt drogs fram till fasaden. Invändigt kläddes väggar med OSB och gips för slagfasthet och ett målningsbart ytskikt. Sockeln spacklades vid portöppningen och golvet behandlades med dammbindare för ett lättstädat underlag. Plåtdetaljer runt fönsterbleck och vindskivor färdigställdes i samma kulör som takavvattningen för ett sammanhållet uttryck.

Under projektet togs bygglovshandlingar, sektionsritningar och grundplaner fram och samordnades med kommunen. Logistiken planerades för att minimera störningar på den smala lokalgatan, och leveranser tidsattes till tidiga förmiddagar. Arbetsplatsen hölls inhägnad och städades löpande. Slutbesiktningen genomfördes med godkänt resultat där täthet, funktion på portautomatik, belysning, dränering och ytskikt verifierades. Kunden fick en varm, torr och energismart förvaring och en generös carport som gav trygg parkering även vid snöfall och regn. Helheten matchade bostadshusets uttryck och uppfyllde alla krav som ställdes i beställningen.