Träfasader på villor i Stäket utsätts för stora växlingar mellan fukt, sol och kalla perioder, och efter många år brukar både panel, vindskydd och isolerförmåga behöva ses över i samma arbete. Vid fasadrenovering med tilläggsisolering öppnas väggen stegvis, skadade partier byts ut och klimatskalet byggs upp på nytt med bättre energiprestanda, tätare anslutningar och en yta som klarar fortsatt rörelse och väderpåverkan.
Så genomförs fasadrenovering och tilläggsisolering i Stäket
En villa med äldre träpanel har ofta flera skikt som behöver bedömas tillsammans. Ytterpanel kan vara sprucken nedtill, lockläkt kan ha släppt i skarvar och bakom panelen förekommer det att spikläkt, vindpapp eller delar av regelverket har tagit stryk där vatten belastar mest, särskilt vid gavelspetsar, under fönster och runt altandörrar. Därför tas fasaden normalt ned sida för sida så att väggen inte står öppen mer än nödvändigt. Befintlig panel rivs, underlaget rensas och fuktkänsliga partier kontrolleras innan ny uppbyggnad påbörjas.
När väggen öppnas blir anslutningarna avgörande. Luftspalt, vindskydd och nya läktlinjer behöver samverka så att fukt kan ventileras bort och regnvatten leds ut framför bakomliggande skikt. Tilläggsisolering sker ofta med 45 eller 70 mm mineralull utanpå befintlig stomme, beroende på takutsprång, fönsterliv och hur mycket fasaden kan byggas ut utan att detaljer runt sockel och takfot måste göras om i onödan. Ovanpå isoleringen monteras vindskyddsskiva eller vindduk, därefter vertikal läkt som skapar luftspalt på omkring 25 mm innan ny panel sätts upp.
Panel, detaljer och rörelser i träet
På villor i den här typen av läge används ofta stående träpanel med grundmålad granpanel i 22 mm tjocklek, kompletterad med lockläkt eller täckbrädor beroende på fasadens uttryck. Ändträ, skarvar och nederkanter behandlas noggrant eftersom de punkterna tar mest fukt. Spikning eller skruvning anpassas så att träet kan röra sig utan att spricka runt infästningarna. Runt fönster monteras nya foder, bleckanslutningar justeras och smygar byggs ut för att möta den nya väggtjockleken på ett tätt och rakt sätt.
Isolering och anslutningar mot sockel och takfot
När fasaden byggs ut med extra isolering behöver övergångarna mot sockel, takfot och genomföringar lösas utan köldbryggor och utan att ventilationen bakom panelen stängs igen. Nedtill lämnas avslut som skyddar mot stänk från mark och samtidigt ger möjlighet till luftning. Upptill säkras luftspalten med insektsnät eller perforerad lösning så att luft kan röra sig, men inte fåglar eller skräp ta sig in. Där eluttag, armaturer och vattenutkast passerar fasaden tätas genomföringarna med manschetter och rätt distansering. Elarbeten måste utföras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverkets krav när armaturer eller fasta installationer påverkas.
Det här ingår ofta
- ✓ Nedtagning av äldre panel och kontroll av underlaget
- ✓ Montering av tilläggsisolering, vindskydd och luftspalt
- ✓ Ny träpanel med foder, hörnbrädor och anpassade bleck
- ✓ Grundmålning och färdigstrykning av fasadens utsida
Material
| Material | Mängd |
| Mineralull 70 mm | 160 m² |
| Vindskyddsskiva | 160 m² |
| Granpanel 22 mm | 175 m² |
| Läkt 28 x 70 mm | 420 lm |
-
1
Besiktning och uppdelning av fasaden
Fasadytorna gås igenom från mark till takfot, skador markeras och arbetet delas upp i etapper så att väggarna hålls skyddade. Mått tas på panelbredd, foderdjup, bleck och utbyggnad för att den nya fasaden ska passa mot befintliga taksprång och sockellinjer.
-
2
Ny vägguppbyggnad med isolering
Gammal panel tas ned, eventuella rötskador i trä byts ut och ny isolering monteras utanpå stommen. Vindskydd, tejpade skarvar och läkt skapar en tät men ventilerad konstruktion där luftspalten hålls öppen från nederkant till överkant.
-
3
Montering och ytbehandling
Ny panel, foder, hörn och bleck monteras med jämna avstånd och raka liv. Därefter målas fasaden enligt färgsystemets rekommenderade uppbyggnad med grundning av kapytor och täckstrykning när fuktkvoten i träet ligger rätt för målning.
Liknande fasadarbeten på villor i Stäket
En fasadrenovering med tilläggsisolering omfattar ofta både energiförbättring och byte av slitna ytterdelar i samma sammanhållna arbete. När äldre panel rivs framträder sådant som sällan syns utifrån, som mjuka nederkanter, otäta fönsteranslutningar eller en luftspalt som saknas helt. Då byggs väggen upp i rätt ordning så att isolering, vindskydd och panel samverkar under lång tid.
På en normalstor villa ligger fasadytan ofta kring 140 till 180 m², och arbetet fördelas ofta över några veckor beroende på väder, detaljnivå och hur många sidor som behöver öppnas samtidigt. Träfasader målas helst under torrare perioder, och montering av ny panel sker med hänsyn till fuktkvot, rörelse i virket och avstånd mot mark och bleck. Arbetet brukar också kunna omfattas av ROT när villkoren för skattereduktion är uppfyllda.
- ✓ Kontroll av panel, läkt, vindskydd och utsatta trädelar
- ✓ Tilläggsisolering med anpassning till takfot, sockel och fönster
- ✓ Nya bleck, smygar, foder och ventilerade avslut
- ✓ Målning av grundat virke med behandling av ändträ och kapytor
- ✓ Anpassning av genomföringar och elpunkter där fasaden byggs ut
Står du inför en liknande fasadrenovering?
Beskriv arbetet i formuläret här intill så går det lättare att hitta rätt hjälp för en villa med behov av ny fasad och tilläggsisolering.